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KfW 40 Haus

Was steckt hinter einem KfW 40 Haus oder KfW 40 Plus Haus?

Bei Neubauten wird die Höhe der Förderung auf Basis des energetischen Gebäudestandards festgelegt. Als Gedankenstütze dient: Je effizienter ein Haus, desto höher ist die Förderung! Ganz konkret bedeutet das: Ist ein Haus energieeffizienter als durch die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) vorgeschrieben, so spricht man von einem Effizienzhaus. Drei Effizienzhausstandards werden derzeit von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) mit Fördergeldern unterstützt.

Hierzu gehören neben dem Effizienzhaus 55 auch die Effizienzhäuser 40 und 40 Plus. Aufgrund der Förderung durch die KfW-Bankengruppe spricht man daher umgangssprachlich oft von einem KfW 40 Haus oder einem KfW 40 Plus Haus. Hinter dem Begriff KfW-Effizienzhaus 40 verbirgt sich also ein besonders hochwertig gebautes Haus, das nur 40 % der Energie des Referenzgebäudes nach EnEV benötigt, das von der KfW als Effizienzhaus 100 betitelt wird.


Kommen zusätzlich besondere Anlagen zum Einsatz, beispielsweise eine Photovoltaik- und eine Lüftungsanlage, so können Hausbesitzer auch Förderungen für ein KfW 40 Plus Haus beantragen.

KfW 40 Haus – Kosten werden langfristig gedeckt

Wer vor der Entscheidung steht, ein Effizienzhaus zu bauen, macht sich am besten schon frühzeitig Gedanken um die sichere Finanzierung und die möglichen Fördermittel für das eigene Zuhause. Ein KfW-Effizienzhaus 40 spricht für eine hervorragende energetische Qualität der Immobilie. Bei HUF HAUS profitieren Sie zusätzlich von anspruchsvollstem Design ohne Verzicht auf große Glasflächen – denn Transparenz und Energieeffizienz gehören zu den typischen Eigenschaften eines HUF Hauses aus Holz und Glas.

Die erfahrenen Architekten entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus; Ihre Wünsche und Ansprüche stehen dabei jederzeit im Mittelpunkt der Planung. Eine energieeffiziente Bauweise ist dabei für alle HUF Häuser eine Selbstverständlichkeit. Alle modernen Fachwerkhäuser, die nach Planvorgaben gebaut werden, entsprechen bereits in der Grundausstattung der KfW-Klassifizierung Effizienzhaus 55. Die energetische Qualität der Häuser, umgesetzt in eine zeitlose Architektursprache, ist also von vornherein hervorragend, die Planung eines KfW 40 Hauses, beispielsweise ein HUF Haus MODUM, umsetzbar.


Wer effizient baut, erhält nicht nur Fördergelder für sein Projekt, er spart auch auf lange Sicht Geld: Durch die speziell wärmegedämmten Außenwände werden Wärmeverluste minimiert, die Dreifach-Isolierverglasung sorgt mit besten Dämmwerten – auch im Rahmen – ebenfalls für hohe Effizienz. Gekoppelt mit einer umweltfreundlichen, ressourcenschonenden Heizungsanlage werden so Nebenkosten langfristig auf ein Minimum reduziert.


Die aktuellen Förderkonditionen für KfW 40 Häuser:
•    100.000 Euro Darlehen, ab 1,66 % p. a.
•    bis zu 10.000 Euro Tilgungszuschuss

KfW 40 Plus Haus

Bauherren, die sich für die eigene Erzeugung von Strom interessieren und von noch höheren Fördermitteln der KfW-Bank profitieren möchten, sollten über ein Effizienzhaus 40 Plus, sprich ein KfW 40 Plus Haus nachdenken.

Der Unterschied zum vorgenannten KfW 40 Haus liegt in der zusätzlichen Ausstattung. Um den Plus-Standard zu erreichen, werden beispielsweise eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine Speicherbatterie benötigt. Wie das in der Praxis aussehen kann, zeigt das neue Musterhaus im Deutschen Fertighaus Center Mannheim: Das HUF Haus MODUM ist ein KfW 40 Plus Haus und erzeugt durch Photovoltaikmodule, die auf über 62 m² auf dem Dach aufgeständert angebracht sind, eine Leistung von 9,88 kWp. Die damit vermiedenen CO2-Emissionen belaufen sich auf mehr als 5.400 kg pro Jahr.

Diese Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wird durch weitere Komponenten im Haus erreicht: Als Heizungsanlage kommt eine ressourcenschonende Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage zum Einsatz. Ein intelligentes Lüftungskonzept sorgt für beste Raumluftqualität in jedem Bereich des Hauses. Über ein Energiemanagement-Tool optimiert das Haus seinen Stromverbrauch selbst und spart so Kosten für seine Bewohner.

Die transparente Bauweise von HUF HAUS hat sich mit Recht die Attribute „effizient“ und „nachhaltig“ verdient. Haben Sie auch schon über den Bau eines KfW 40 Plus Holzhauses nachgedacht und möchten nicht auf große Glasflächen verzichten? Dann stehen Ihnen unser Planungs- und unser Finanzierungsteam mit Rat und Tat zur Seite!

Das Wichtigste zur Förderung der KfW 40 Plus Häuser:
•    100.000 Euro Darlehen, ab 1,66 % p. a.
•    bis zu 15.000 Euro Tilgungszuschuss


Baufinanzierung für ein KfW 40 Haus

Zur ersten Orientierung bietet die Website der KfW bereits viele Informationen. Wer konkrete Pläne für einen Hausbau mit HUF HAUS hat, sollte sich bereits in einer frühen Phase der Planung von unserem Team des HUF-eigenen Finanzierungsservices kompetent und unverbindlich beraten lassen.

Mehr über das Förderprogramm 153 für Ihr geplantes KfW 40 Haus erfahren Sie während eines Gesprächs bei Ihnen vor Ort oder in einem unserer Musterhäuser. Das HUF Finanzierungsteam mit Sitz in Berlin hat jahrelange Erfahrung im Bereich der Baufinanzierung und ist vertrauensvoller Partner vieler Geschäftsbanken.

Mehr zum Thema erfahren Sie auf unserer Website - Schwerpunkt Baufinanzierung.