Menu

KFW 40 HUIS (Duitse energiestandaard)

Wat zit er achter een KfW 40 huis of KfW 40 Plus huis?

Bij nieuwbouw wordt de hoogte van de subsidie bepaald aan de hand van de energienorm voor gebouwen. Hoe efficiënter een huis, hoe hoger de subsidie! Concreet            dit betekent dat als een woning energie-efficiënter is dan voorgeschreven door de huidige Energiebesparingsverordening (EnEV), het een efficiëntiewoning wordt genoemd. De Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ondersteunt momenteel drie efficiënte huisnormen met promotiefondsen (van toepassing voor huizen die in Duitsland worden gebouwd).

Naast het efficiëntiehuis 55 zijn dat ook de efficiëntiehuizen 40 en 40 Plus. Door de steun van de KfW Bankengroep wordt dit in de volksmond vaak aangeduid als een KfW 40 Huis of een KfW 40 Plus Huis. De term KfW-efficiëntiehuis 40 verwijst dus naar een bijzonder hoogwaardig gebouw dat volgens EnEV slechts 40% van de energie van het referentiegebouw nodig heeft, dat KfW-efficiëntiehuis 100 noemt.

Als er extra speciale systemen worden gebruikt, zoals een zonne-energie en ventilatiesysteem, kunnen eigenaars ook subsidies aanvragen voor een KfW 40 Plus huis.

KfW 40 Huis - De kosten worden op lange termijn gedekt

Als u op het punt staat de beslissing te nemen om een efficiëntiewoning te bouwen, kunt u het beste vroeg beginnen na te denken over veilige financiering en mogelijke subsidies voor uw eigen woning. Een KfW-efficiëntiehuis 40 spreekt voor de uitstekende energetische kwaliteit van het pand. Met HUF HAUS profiteert u ook van het meest uitgekiende design zonder grote glasoppervlakken, want transparantie en energie-efficiëntie behoren tot de typische kenmerken van een HUF huis van hout en glas.

De ervaren architecten ontwikkelen samen met u uw droomhuis; uw wensen en eisen staan altijd centraal in de planning. Energiezuinig bouwen is voor alle HUF huizen vanzelfsprekend. De basisuitrusting van alle moderne vakwerkhuizen, die volgens de geplande specificaties worden gebouwd, komt al overeen met de classificatie van een KfW-efficiëntiehuis 55. De energetische kwaliteit van de huizen, geïmplementeerd in een tijdloze architectonische stijl, is daarom vanaf het begin uitstekend. De planning van een KfW 40 huis, bijvoorbeeld een HUF huis MODUM, kan worden geïmplementeerd.

Wie efficiënt bouwt, krijgt niet alleen subsidies voor zijn project, maar bespaart ook op de lange termijn: de speciaal geïsoleerde buitenmuren minimaliseren warmteverliezen, de driedubbele isolerende beglazing zorgt ook voor een hoog rendement met de beste isolatiewaarden, zelfs in het raamkozijn. In combinatie met een milieuvriendelijk en zuinig verwarmingssysteem worden de extra kosten op lange termijn tot een minimum beperkt.

Het volgende voorbeeld is van toepassing voor het bouwen in Duitsland.

De huidige promotievoorwaarden voor KfW 40 huizen:-100.000 euro lening, van 1,66% per jaar- tot 10.000 euro aflossingssubsidie

KfW 40 Plus huis (Duitse energiestandaard)

Eigenaars van gebouwen die geïnteresseerd zijn in het opwekken van hun eigen elektriciteit en willen profiteren van nog hogere subsidies van de KfW Bank (van toepassing bij het bouwen in Duitsland), zouden een efficiëntiehuis 40 Plus moeten overwegen, d.w.z. een KfW 40 Plus huis.

Het verschil met het bovengenoemde KfW 40 huis ligt in de extra uitrusting. Om de Plus-norm te halen zijn bijvoorbeeld een systeem voor zonne-energie op het dak en een accu nodig. Hoe dit er in de praktijk kan uitzien, blijkt uit de nieuwe modelwoning in het Duitse prefab huizencentrum in Mannheim. Het HUF huis MODUM is een KfW 40 Plus huis en genereert een vermogen van 9,88 kWp uit modules van zonne-energie gemonteerd op het dak van meer dan 62 m². De vermeden CO2-uitstoot bedraagt meer dan 5.400 kg per jaar.

Deze duurzaamheid en energie-efficiëntie wordt bereikt door andere componenten in het huis: als verwarmingssysteem wordt een lucht-water-warmtepompinstallatie gebruikt die zuinig omspringt met grondstoffen. Een intelligent ventilatieconcept zorgt voor de beste binnenluchtkwaliteit in elk deel van het huis. Met behulp van een energiemanagementtool optimaliseert het huis zijn eigen elektriciteitsverbruik en bespaart het zo kosten voor zijn bewoners.

Het transparante ontwerp van HUF HAUS heeft terecht de eigenschappen "efficiënt" en "duurzaam" verdiend. Heeft u al eens nagedacht over het bouwen van een KfW 40 Plus houten huis en wilt u niet zonder grote glazen oppervlakken? Dan staat ons planning- en financieringsteam aan uw zijde met advies en hulp! Het belangrijkste voor de promotie van KfW 40 Plus huizen:- 100.000 euro lening, van 1,66% per jaar- tot 15.000 euro aflossingssubsidie

Bouwfinanciering voor een KfW 40 huis (van toepassing in Duitsland)

De website van KfW biedt al veel informatie voor een eerste oriëntatie. Als u concrete plannen heeft voor de bouw van een huis met HUF HAUS, moet u in een vroeg stadium van het planningsproces competent en niet-bindend advies inwinnen bij ons HUF financieringsteam.

Tijdens een gesprek bij u thuis of in een van onze modelwoningen, verneemt u meer over het Steunprogramma 153 voor uw geplande KfW 40 huis. Het HUF financieringsteam in Berlijn heeft vele jaren ervaring op het gebied van bouwfinanciering en is een betrouwbare partner van vele commerciële banken.

Meer informatie over dit onderwerp vindt u op onze website - focus op hypotheken.