In bester, sonniger Lage von Bad Dürkheim steht ein außergewöhnliches Grundstück mit beeindruckendem Weitblick zum Verkauf. Das HUF HAUS Team Mannheim stellt Ihnen auf Wunsch gerne den Kontakt zum Verkäufer her.

Die erhöhte Lage schafft ein seltenes Maß an Privatsphäre und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Weite. Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts - zum Beispiel in moderner Fachwerkarchitektur. Erste vorbereitende Maßnahmen wurden bereits vorgenommen, um die baulichen Möglichkeiten optimal zu erschließen. Planungen und Angebote für zentrale Gewerke liegen vor und können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Grundstücksgröße: 650 Quadratmeter | Kaufpreis 850.000 €

Die Liegenschaft inklusive Bestandsgebäude mit 260 Quadratmetern wird im aktuellen Zustand veräußert und eröffnet maximale gestalterische Freiheit – von der Renovierung des Bestandsgebäudes bis hin zum Abriss des Hauses und der Planung eines Neubaus.

Ein besonderes Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene geplante Graventa-Monorackbahn, die einen komfortablen und außergewöhnlichen Zugang zum Grundstück ermöglicht. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Grundstück mit besonderem Entwicklungspotenzial persönlich.

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Bad Dürkheim (PLZ 67098), einer der beliebtesten Kur- und Weinorte an der Deutschen Weinstraße. Eingebettet zwischen Weinbergen und dem Pfälzerwald verbindet Bad Dürkheim auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur.

Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und Schulen ist schnell erreichbar. Auch Kindergärten, weiterführende Schulen und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Der bekannte Kurpark, die Salinenanlagen sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A650 sowie die B37 sind Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg bequem erreichbar. Der Bahnhof Bad Dürkheim bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Bad Dürkheim überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, das milde Klima der Pfalz und ein vielfältiges kulturelles Angebot – nicht zuletzt durch das traditionsreiche Dürkheimer Wurstmarkt-Fest. Die Lage eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an. Gerne besprechen wir gemeinsam die Möglichkeiten und stellen den Kontakt zum Verkäufer für Sie her.

Max Mühlegg & Tobias Hoffmann

HUF HAUS Musterhaus Mannheim
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